После решения проблем обманутых дольщиков в сфере многоквартирного жилья (они получают или квартиры после достройки дома, или денежные компенсации) остается огромное количество недостроенного имущества, отметил Пахомов. В основном, это многоквартирные дома в центральных частях городов. Их нужно обслуживать, охранять и вообще что-то с ними делать. Эффективных механизмов достраивать эти дома или же продавать их у Фонда развития территорий нет, подчеркнул Пахомов.
«Мы планируем такие инструменты добавить, в том числе поработать с регионами где-то по передаче таких домов, по более эффективному использованию», — сказал он. При этом есть случаи, когда регион обращается с просьбой не достраивать такие дома, рассказал депутат. Потому что эти потенциальные новостройки не обеспечены инфраструктурой, к этим районам нет дорог, там нет школ и других соцобъектов. В этом случае нужно понимать, как их использовать в другом варианте, сказал Пахомов. Законопроект о новых инструментах, касающихся недостроев, уже подготовлен.
Та же история со сложнейшим вопросом частных недостроев. Эффективного инструмента, чтобы с этим бороться, у регионов нет. «И мы этой работой начинаем сегодня заниматься. У регионов должна быть возможность принять решение — принуждающее собственника либо достроить, либо избавиться от этого объекта в какие-то сроки», — пояснил он.
