По словам специалистов, сейчас на рынке есть несколько застройщиков, которые из-за непродуманной финансовой политики находятся в более уязвимом положении, чем отрасль в целом. «У таких застройщиков мы можем действительно увидеть ряд банкротств в 2025 году, но к никакой опасности с точки зрения достройки проектов, с нашей точки зрения, это не приведет», — заверил Гольдберг и добавил, что такие проекты передадут другим девелоперам.
Глава аналитического центра допускает, что статистические продажи жилья в 2025-м окажутся невысокими по сравнению с ажиотажными 2023 и 2024 годами, но проблем из-за этого не возникнет. Трудности могут появиться в 2026—2027 годах, если не будут приняты дополнительные меры поддержки и ключевая ставка сохранится на уровне 20 процентов.
Ранее Гольдберг отметил, что объем продаж новостроек в России в 2024 году упал на 22 процента по сравнению с 2023-м. Договоры долевого участия в строительстве заключили на 26,7 миллиона квадратных метров жилья, тогда как годом ранее были оформлены документы на рекордные 34,2 миллиона квадратных метров.
