Регистрация прав на недвижимость: компании с 1 марта перейдут на электронные заявления

Чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет или зарегистрировать права на нее, организации будут направлять в Росреестр только цифровые заявления и документы.
новостройка
Источник: Image by Freepik

Если вместо электронных представят бумажные материалы, то их вернут без рассмотрения. Подать документы на бумаге можно будет в таких случаях:

  • сделку заключили с физлицом, если это не электронный ДДУ;
  • на сайте Росреестра сообщили о временном техническом сбое;
  • юрлицо создали в форме, например, ТСЖ либо ЖСК. Они смогут во всех ситуациях обращаться с бумажными заявлениями до 1 января 2026 года. Сейчас любая компания может оформить заявление в бумажном или электронном виде.

Есть и другие новшества. Так, застройщиков с 1 марта 2025 года обяжут подавать цифровые заявления о регистрации права собственности дольщиков на объекты строительства после их передачи и кадастрового учета. При этом надо соблюсти ряд условий. Одно из них — обращаться в Росреестр нужно не позже 30 рабочих дней с даты подписания передаточного документа.

Документ: Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ.