Спрос на арендное жилье в крупных российских городах настолько высок, что лучшие предложения от собственников расхватывают за считанные часы. Самые востребованные варианты — однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также студии.
Срок экспозиции сдаваемых квартир в некоторых мегаполисах сократился вдвое по сравнению с данными за 2023 год, пишут «Известия». Например, в Уфе количество желающих обзавестись съемной недвижимостью выросло настолько, что в среднем с момента подачи объявления до сдачи жилища проходит четыре дня. Ранее владельцы жилья находили арендаторов за восемь дней.
В Москве, несмотря на насыщенный рынок аренды, квартиры разбирают всего за неделю. Между тем, еще годом ранее срок экспозиции был чуть менее двух недель. В Казани поиск арендаторов сократился с двух недель до девяти дней. В пиковые периоды спроса, как например, в августе-сентябре 2024 года, квартиры находили своих арендаторов буквально за несколько часов.
Эксперты связывают эту тенденцию с разными факторами. Прежде всего, в стране наблюдается острый дефицит предложения на рынке аренды, который сохраняется уже несколько лет. Кроме того, интерес к съемному жилью растет среди представителей поколения, которые родились во второй половине 2000-х годов. В этот период в стране наблюдался подъем рождаемости.
Охотнее снимают квартиры и по причине высоких цен на жилую недвижимость. Сложные условия ипотечного кредитования сделают покупку собственных квадратных метров невозможной для многих россиян. Это вынуждает их обращаться к арендному рынку. В итоге высокий уровень спроса на съемное жилье сохраняется с лета 2023 года. Даже в традиционно «низкие сезоны» сезоны количество запросов на аренду значительно превышало число доступных квартир.
