Согласно пояснительной записке, проект нацелен на снижение задолженности за ЖКУ, а также на снижение нагрузки на суды. Суть механизма заключается в том, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации смогут получать у нотариусов исполнительную надпись — особую отметку на договоре о предоставлении ЖКУ. Данная отметка позволит обращаться к судебным приставам для взыскания долга. Для этого нотариусу необходимо предоставить расчет задолженности, сам договор (в котором должна быть прописана возможность взыскания долга таким образом), а также заявление об отсутствии судебного спора с должником.
Нотариус должен проверить, является ли должник собственником или пользователем жилья с задолженностью, а затем уведомить его о предъявленном требовании. У должника, в свою очередь, будет семь дней на возражения или добровольное исполнение, — в противном случае будет сделана исполнительная надпись. При этом оспорить ее можно будет в суде в течение трех месяцев.
