Юрист Таисия Вепренцева рассказала, что граждане могут лишиться квартиры из-за незаконной перепланировки. Собственники вправе делать ремонт — менять обои, покрытие стен, сантехнику и прочее, однако не имеют права делать перепланировку без согласования с профильными инстанциями. Так, перед существенными работами по ремонту в доме, которые изменят технические характеристики жилья, нужно сперва заказать проект перепланировки в соответствующем бюро.
После с заявлением о перепланировке, правоустанавливающими документы на жилое помещение, а также уже полученным в бюро проектом перепланировки нужно обратиться в органы местного самоуправления. Если инстанции дадут разрешение, то потребуется изменить техпаспорт квартиры. Только после этого можно будет преступать к работе. Данные разрешения нужны в тех случаях, когда собственник намерен соединить балконные блоки с остальной площадью, устранить перегородки и прочее. Если не согласовать подобные действия, то владельцам грозит штраф за самовольную планировку от двух до пяти тысяч, а для юрлиц — до 50 тысяч рублей. Более того, квартиру нужно будет переделать в первоначальный вид. Если «последствия» ремонта не устранят, то квартиру принудительно продадут с торгов.
