Об этом в беседе с «Москвой 24» напомнил эксперт банковского рынка Андрей Бархота. Несвоевременное внесение платежей по ипотеке влияет на рейтинг заемщика. Если неоднократно допускать просрочку, вероятны проблемы с одобрением будущих ссуд, предупреждает экономист. Восстановить репутацию в глазах банка будет непросто.
Кроме того, за каждый невнесенный вовремя платеж придется расплачиваться «вдвойне». За несоблюдение сроков банк вправе штрафовать, начисляя пени. Их размер прописан в договоре. «Самое мягкое — это 0,1 процента от ежемесячного платежа за каждый день просроченной задолженности. То есть, если заемщик платит, например, 30 тысяч рублей в месяц, с него будут брать 0,1 процента от этой суммы», — поясняет собеседник телеканала.
Если платить за ипотеку стало в тягость, стоит обратиться напрямую к кредитору. Бархота советует заявить в банк о необходимости реструктурировать долг, снизив сумму ежемесячного платежа. Однако право отказать в пересмотре условий по кредиту остается за финорганизацией.
Изъять у ипотечника единственную квартиру за долги банк не сможет, успокаивает Бархота. Вместо этого кредитор может выставить другое имущество должника на торги, либо привлечь нового созаемщика для снижения финансовой нагрузки.