В 2024 году спрос на новостройки в России может упасть на 20-30%. Об этом сообщает с РБК со ссылкой на прогноз руководителя аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга.
По его словам, одна из главных причин — высокие ставки по ипотеке на фоне ключевой ставки ЦБ в 16%. В первом полугодии ожидается ее снижение, что поддержит рынок. Также поддержать спрос сможет продление семейной ипотеки.
Эксперты полагают, что активность покупателей упадет из-за ужесточения ипотечных условий. При этом в первом полугодии 2024 года ситуация может оставаться стабильной из-за стремления граждан успеть воспользоваться льготами.
По оценкам, в целом спрос на новостройки снизится на 10-20%. На отдельные объекты, например на окраинах, он может упасть на 50%. Если льготную ипотеку сохранят, спрос останется на прежнем уровне.
Эксперты расходятся в прогнозах относительно цен на новостройки. Одни ожидают роста в пределах инфляции, другие — возможных краткосрочных колебаний. Снижение цен маловероятно, скорее всего, застройщики будут использовать акции и скидки.
