Нужен план
Определите, что и где будет стоять
Сами или с дизайнером подготовьте проект. Проведите точные замеры (длина всех стен, высота потолков, расположение всех дверных и оконных проёмов, перегородок), отметьте на плане место расположения санузла и кухонной техники. Это то, что потом сложно изменить.
Составьте список этапов ремонта, от демонтажа старой отделки и коммуникаций (для вторички) до покупки любимого пледа.
Первоочередные задачи
Выделите те этапы ремонта, без которых нельзя переезжать
Часть работ можно отложить на потом или выполнять, когда уже живёте в квартире. С другими так не получится.
До переезда нужно: снять старую отделку и трубы (1–2 недели), снести перегородки и перенести дверные проёмы (если будет перепланировка), развести по квартире коммуникации и электрику, установить сантехнику, розетки и выключатели, хотя бы часть светильников, отопление. Это то, на чём нельзя экономить и что не получится отложить на потом.
Минимум для жизни
Не строительные работы, но нужно каждый день
Также даже в первые дни нужно на чём-то спать, где-то готовить еду, складывать одежду и пр. Продумайте, без чего не обойтись вашей семье с учётом детей, животных, работы, особенностей здоровья и других факторов. Внесите это в список первоочередных задач.
Если ремонт будет продолжаться после переезда, понадобится много плотной плёнки (укрывать мебель, дверные проёмы и пр.) и плотно закрывающиеся короба для вещей, в том числе одежды.
Неочевидное
Списком покупок затраты не ограничатся
Проверьте, внесли ли вы в список работ до переезда всё, что связано с большим количеством цементной пыли. Она опасна для аллергиков, детей и животных, а также мебели, одежды и всего прочего. Герметизацию окон и дверей тоже лучше включить сразу.
Возможно, понадобится несколько консультаций со строителями, дизайнерами или инженером технадзора — учтите это в списке затрат. Часть вопросов можно прояснить и бесплатно, в том числе когда выбираете подрядчика и встречаетесь с ним.
Бюджет
Для каждого пункта в списке задач укажите сумму и сроки
Количество материалов закладывайте на 10% больше, чем рассчитали. В сроках учитывайте время доставки: не всё можно сразу купить в ближайшем строймаркете. Особенно важно уточнить сроки для мебели, сантехники и электрики. Подобрать что-то доступное может помочь дизайнер-проектировщик.
Посчитайте стоимость всех материалов, работ, консультаций, доставки, дополнительных материалов и пр. Добавьте около 10% на то, что вы не учли.
Если не хватает денег
Можно снизить затраты или увеличить возможности
Первый вариант — подумайте, какие работы вы можете выполнить самостоятельно и где подойдут временные решения. Но помните, что на электрике и коммуникациях экономить всё же не стоит, от этого зависит безопасность.
Обязательно изучите кредитные предложения банков. К примеру, в ВТБ есть возможность получить кредит наличными на сумму до 7 млн рублей по ставке 0% в первый месяц и от 4,4% — начиная со второго. Заявку можно подать онлайн, а решение вы получите за пару минут.
Специалисты и материалы
Время выбирать и закупать всё нужное
Заказывать сразу все материалы для черновой отделки не стоит, их придётся где-то хранить. Лучше покупать поэтапно. Но с учётом сроков доставки: возможно, что-то из последнего этапа работ нужно покупать в первую очередь.
Выберите бригаду рабочих и договоритесь о порядке оплаты. Обычно сумму делят на два-три этапа, причём на последний приходится большая сумма. Так у бригады будет стимул доделать всё в срок. Если в приёмке будет участвовать специалист (например из технадзора) — предупредите об этом заранее.
Клининг и переезд
Даже когда работы позади, деньги ещё нужны
Учтите, что расходы будут и после окончания даже минимальных ремонтных работ. Понадобится профессиональная уборка, чтобы избавиться от строительной пыли и мусора. Нужно будет упаковать и перевезти свои вещи. Наверняка выяснится, что даже для аскетической жизни в новой квартире нужно что-то докупить.
Это стоит учитывать и когда выбираете кредит наличными. Диапазон доступных сумм кредита наличными в ВТБ от 100 тыс. до 7 млн рублей позволяет заложить необходимый бюджет и на ремонт, и на мебель для жизни, и на приятные мелочи для обустройства. Всё же доделывать ремонт проще, когда тебя ждёт удобная кровать, душ и завтрак.
Годовая ставка по «Кредиту наличными» при заявке онлайн: 0% действует до 30 дня, от 4,4% до 23,5% с 31-го дня для сумм от 100 тыс. до 7 млн руб. и срока от 12 до 84 мес. (кратный — 1 мес.) только при подключении страхования в соответствии с требованиями Банка, размещенными на vtb.ru. Без страхования — годовая ставка с 1 дня от 14,4% до 34,5%. Условия определяются индивидуально, банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Срок рассмотрения заявки — до 5 дней. Условия действительны с 14.11.2022. Подробнее — на vtb.ru Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+.
Реклама. Рекламодатель: Публичное Акционерное Общество Банк ВТБ. ИНН: 7702070139 erid: 2VtzqxaxMCm
