Жилая недвижимость перестала восприниматься россиянами как выгодный вариант для вложения денежных средств. Об этом говорится в исследовании управляющей компании «Современные Фонды Недвижимости», результаты которого приводит РИА Недвижимость.
Только 3,8% участников опроса считают жилье наиболее востребованным и прибыльным направлением на ближайшие десять лет. При этом примерно половина респондентов не смогла определить, какой сегмент недвижимости выглядит более привлекательным для инвестиций. Другие же поставили на первое место склады и логистические комплексы. Такой вариант назвали перспективным 12,1% опрошенных. Особенно часто его отмечали жители Ульяновска — 28%, Хабаровска — 27% и Кирова — 25%.
Торговая недвижимость заинтересовала 11,4% участников исследования. Наиболее высокие показатели зафиксированы в Севастополе — 22%, Тольятти — 18% и Казани — 17%. Гостиницы и апартаменты чаще выбирали жители Самары — 18%, Краснодара — 14% и Ярославля — 13%. Офисная недвижимость получила по 14% в Новокузнецке и Омске и 12% в Саратове. Центры обработки данных пока остаются менее понятным направлением: максимальный показатель составил 5% в Кирове, по 4% — в Барнауле и Пензе.
Среди главных препятствий для инвестиций через ЗПИФы участники назвали нехватку знаний об инструменте — 33,5%. Среди преимуществ отмечались возможность начать с меньшей суммы, чем требуется для покупки отдельного объекта, — 37,4%, профессиональный подбор недвижимости — 36,2% и регулярные выплаты от арендного дохода — 14,7%.
В исследовании участвовали более 7 тыс. человек из 37 российских городов с населением свыше 500 тыс. жителей.