В летний период активность на рынке недвижимости традиционно снижается. Это происходит из-за отпусков и дачного сезона. Однако в этом году вместо того, чтобы паковать чемоданы на море, россияне массово ринулись изучать сайты по поиску жилья. Согласно свежему исследованию Циана и МегаФона, интерес к покупке квартир подскочил на 23% по сравнению с началом года. Сезонного спада просто не произошло — рынок кипел даже в самые жаркие месяцы.
Интересно, что прицениваются россияне зачастую совсем не к тому жилью, которое в итоге приобретают. Так, больше всего просмотров (33%) собирают двухкомнатные квартиры. Чуть меньший интерес вызывают трешки (28%), а скромные однушки поначалу привлекают лишь 19% пользователей. Люди также частенько заглядывают в объявления о продаже просторных апартаментов, но делают это скорее из любопытства.
При этом в реальности, когда дело доходит до сделок, лидерство перехватывают компактные варианты. Большинство покупок приходится на квартиры площадью от 30 до 45 квадратных метров. Как отмечают аналитики, сталкиваясь с реалиями рынка, покупатели зачастую отказываются от лишних метров и даже целых комнат, лишь бы вписаться в бюджет, которым располагают.
Что касается этажности, наиболее востребованный вариант — квартиры на третьем и четвертом этажах. Они подкупают тем, что здесь менее шумно и безопаснее, чем на более низких уровнях. К тому же, в случае поломки лифта не придется совершать восхождение на Эверест. Помимо этого, такое жилье часто доступнее по цене, чем расположенное выше. Впрочем, есть и немало тех, кого привлекает высота, современные новостройки и красивый панорамный вид, поэтому они рассматривают варианты на 23 этаже и выше.
География спроса продолжает расширяться. Традиционные лидеры — Москва, Краснодар и Петербург — все еще в топе, но настоящий бум переживает Ленинградская область, где интерес к жилью взлетел на невероятные 86%. Курортный Калининград и Сибирь также показывают отличную динамику. Любопытно, что активность на Юге и Кавказе подтверждается даже статистикой по подключениям домашнего интернета: рост составил 114%, что считается верным признаком массового новоселья.
Если же говорить о портрете покупателя, гендерного разрыва здесь нет — мужчины и женщины ищут жилье одинаково часто. Зачастую интерес к недвижимости возникает у людей 35–44 лет, которые составляют 36% пользователей сайтов по подбору недвижимости. Это тот самый возраст, когда квартирный вопрос становится наиболее остро. За ними следуют возрастные группы 45–54 и 25–34 лет.