Теплые склады индивидуального хранения вещей продолжают оставаться динамично развивающимся направлением. В таких ячейках можно хранить любые вещи: от зимней резины и детских колясок в сезон до бытовой техники на время ремонта. К примеру, за прошлый год только в Санкт-Петербурге запустили 60 новых складов. Сейчас в Северной столице работает около 180 складских помещений формата self-storage. И они не стоят пустыми.
Спрос на сити-боксы будет только нарастать, считает эксперт компании NF Group Михаил Тюнин. По его словам, рынок еще не достиг своего пика и многие потребители только начинают его осваивать.
Бум на услуги складов временного хранения случился в 2022 году, когда фиксировался большой отток россиян за границу.
Однако и сейчас отапливаемые хранилища остаются востребованными. Основные потребители такого рода услуг — жители крупных городов, особенно молодые люди. Многие из них не имеют собственного жилья и живут на небольших по площади съемных квартирах, ведут активный образ жизни, часто путешествуют. Хранение вещей в теплых ячейках становится оптимальным вариантом.
Рост спроса на такие услуги также можно объяснить тем, что многие могут позволить себе купить небольшие однокомнатные квартиры или студии. Сити-боксы позволяют освободить жилище от лишних предметов и организовать пространство более эффективно.
Стоимость услуг на аренду складской недвижимости в среднем составляет от 800 до 2600 рублей за «квадрат» отапливаемого хранилища. Снять бокс на холодном складе обойдется чуть дешевле от 650 до 1500 рублей за квадратный метр.
Галина Кобец