Средняя цена аренды складов индивидуального хранения составляет 8,8 тысячи рублей в месяц. Среднесуточная аренда с охраной стоит дороже — в среднем 878 рублей. При этом посуточная аренда складов за год серьезно прибавила в цене — на 144 процента. Кроме помесячной и посуточной аренды владельцы складов практикуют сезонную и годовую абонентскую плату.
Первые склады для индивидуального хранения появились в виде боксов, в которых клиент сам может разместить вещи и закрыть помещение на ключ. Сегодня возникает все больше складов для паллетного хранения, вещи размещаются на стеллажах на деревянных поддонах — паллетах. Также активно развивается прием на хранение отдельных вещей, к примеру, сезонное хранение колес (в среднем 2,5 тысячи рублей за сезон).
Срок хранения вещей на таких складах увеличился на 13 процентов. Среднестатистический контракт аренды складского помещения заключается на 8,5 месяца, говорится в ежегодном отчете Ассоциации компаний индивидуального хранения (АКИХ).
Если первоначально такими складами пользовались и юрлица, а также ИП, то теперь большинство клиентов — обычные люди. Они снимают более 80 процентов всех площадей.
Популярность складов связана с изменением сознания горожан. Гараж для автовладельцев перестал быть непременной мечтой. Балконы новостроек их владельцы предпочитают утеплять и использовать как кабинеты, мастерские, места отдыха. К тому же на рынок выходит все больше проектов без балкона.
Растет и интерес крупных девелоперов к строительству складов небольшой площади, отмечают эксперты консалтинговой компании Knight Frank. В основном речь идет о небольших помещениях от 1 до 15 метров в самой квартире, в подвалах новостроек или в подземных паркингах. Самой популярной является площадь в 4−6 метров.
Покупать кладовку отдельно выгоднее. В Москве средняя стоимость такого помещения составляет 60−70 тысяч рублей за метр при средней цене квадратного метра в 150 тысяч рублей. Чтобы привлечь интерес к покупке кладовок, застройщики часто дают скидку на нее покупателям квартир от 20 до 40 процентов.